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Économie

Nouvelle augmentation des loyers proposés en octobre

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Avec des hausses de loyers de 0,6% en rythme annuel, la ville de Genève a été relativement épargnée, surtout en comparaison des 7,5% enregistrés à Zurich. (archives) (© KEYSTONE/SALVATORE DI NOLFI)

Les loyers proposés ont poursuivi leur augmentation en Suisse au mois d'octobre, même si contrairement à la période précédente, ils ont baissé dans certains endroits.

L'indice des loyers élaboré conjointement par la plateforme immobilière Homegate et la Banque cantonale de Zurich (ZKB) s'établit désormais à 119,1 points, soit 0,2 point de plus par rapport au mois de septembre. Sur un an, la hausse des loyers proposés s'est inscrite à 2,8%, selon un communiqué diffusé lundi.

Alors qu'en septembre, la hausse était observée dans tous les cantons, le mois sous revue offre une "image normale avec des mouvements de hausse et de baisse", signalent les auteurs de l'étude.

Avec une augmentation de 1,2%, Uri et Lucerne se partagent la première place devant Schaffhouse (+1,1%). A l'autre extrémité du tableau, Zoug a vu les loyers proposés baisser de 2,1% par rapport au mois précédent, Nidwald de 1,8% et les deux Appenzell de 1,6%.

En rythme annuel en revanche, aucun canton n'échappe à la hausse, dans une fourchette comprise entre 0,6% pour Fribourg et 5,7% pour les Grisons. Avec des hausses de respectivement 0,6% et 1,7%, Genève et Lausanne ont été relativement épargnées par rapport aux villes alémaniques (St-Gall +3,0%, Bâle +3,1%, Lucerne +4,7%, Zurich +7,5%).

Cet article a été publié automatiquement. Sources : ats / awp

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Économie

HSBC Suisse sous enquête par les justices suisse et française

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Les enquêtes contre la filiale suisse de HSBC sont actuellement à un stade précoce. (archive) (© KEYSTONE/MARTIAL TREZZINI)

HSBC Private Bank (Suisse) est dans le collimateur des autorités judiciaires suisses et françaises pour des accusations de blanchiment d'argent. Selon le groupe bancaire britannique, les autorités des deux pays mènent des enquêtes pénales à son encontre.

Ces enquêtes portent sur deux relations bancaires "historiques", indique le rapport semestriel de HSBC paru mercredi. Les enquêtes contre la filiale suisse sont actuellement à un stade précoce.

En juin 2024, l'Autorité fédérale de surveillance des marchés financiers (Finma) avait ordonné des mesures à l'encontre de HSBC Private Bank (Suisse) pour violation des règles en matière de blanchiment d'argent. Elle avait interdit à l'établissement d'établir de nouvelles relations d'affaires avec des personnes politiquement exposées jusqu'à nouvel ordre, et demandé de vérifier ses relations d'affaires en cours.

Fonds provenant du Liban

La Finma avait alors fait référence à deux relations d'affaires avec des personnes politiquement exposées du Liban. Dans ces cas, la banque n'avait pas suffisamment vérifié l'origine et la finalité des actifs. Selon le gendarme financier, il s'agissait de fonds d'un montant de 300 millions de francs provenant d'une institution publique libanaise.

Les avoirs proviendraient de la Banque centrale libanaise. Son ancien directeur, Riad Salameh, est accusé d'avoir détourné plus de 300 millions de dollars, avec le soutien de son frère Raja Salameh.

En 2020, le Ministère public de la Confédération avait ouvert une enquête contre M. Salameh et son frère pour soupçon de blanchiment d'argent aggravé.

Cet article a été publié automatiquement. Sources : ats / awp

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Économie

Les prix de l'immobilier résidentiel augmentent au 2e trimestre

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Avec une augmentation de 2,2% sur un trimestre et de 6,0% sur un an, la hausse pour les appartements en propriété par étage est encore plus forte. (archive) (© KEYSTONE/URS FLUEELER)

Tant les prix des maisons individuelles que ceux des appartements en propriété se sont appréciés entre avril et juin en Suisse. Les coûts ont particulièrement augmenté dans les communes rurales.

Au deuxième trimestre 2025, les montants requis pour l'achat d'une maison individuelle ont progressé en moyenne de 1,5% sur un trimestre et de 3,9% sur un an, détaille mercredi l'Office fédéral de la statistique (OFS) dans un communiqué. Avec une augmentation de 2,2% sur un trimestre et de 6,0% sur un an, la hausse pour les appartements en propriété par étage est encore plus forte.

Dans le cas des maisons individuelles, les prix ont particulièrement augmenté dans les communes rurales (+3,4%). Les coûts de ces objets immobiliers n'ont reculé que dans les communes intermédiaires (-0,9%).

Dans le segment du marché des appartements en propriété par étage, les prix affichent une hausse quel que soit le type de commune. La progression la plus forte a aussi été enregistrée dans la catégorie des communes rurales (+3,0%).

Dans l'ensemble, l'indice suisse des prix de l'immobilier résidentiel (IMPI) s'est apprécié de 1,9% sur un trimestre et de 5,0% sur un an, pour s'établir à 123,3 points.

Cet article a été publié automatiquement. Sources : ats / awp

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Économie

Banco Santander a dégagé un nouveau bénéfice record au 1er semestre

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Il s'agit du meilleur premier semestre de l'histoire du groupe bancaire espagnol. (archive) (© KEYSTONE/EPA/CJ GUNTHER)

Le géant bancaire espagnol Santander a dégagé un nouveau bénéfice record au premier semestre. L'établissement a notamment tiré profit de l'arrivée de nouveaux clients, laquelle a compensé l'impact de la baisse des taux d'intérêt dans la zone euro sur ses marges.

La première banque espagnole, fortement implantée en Europe et en Amérique latine, a dégagé 6,83 milliards d'euros de profits nets en six mois, soit 13% de plus que les 6,06 milliards de la même période voilà un an, selon les résultats publiés mercredi par le groupe. Ce résultat est légèrement supérieur aux attentes des analystes interrogés par le fournisseur d'informations financières Factset, qui tablaient en moyenne sur 6,7 milliards de bénéfice net.

"Il s'agit du meilleur premier semestre de notre histoire", précise dans un communiqué le groupe bancaire, qui explique cette dynamique par l'arrivée de huit millions de nouveaux clients en un an, portant à 176 millions son nombre de clients dans le monde. Ces arrivées ont dopé les dépôts (+4%) et les revenus issus des commissions touchées par la banque (+3%), qui "ont atteint un nouveau record historique de 6,68 milliards d'euros. Les prêts, de leur côté, ont progressé de 1% en euros constants.

Cette dynamique a compensé les effets de la baisse des taux d'intérêts décidée par la Banque centrale européenne (BCE) sur le produit net bancaire de la banque (équivalent de son chiffre d'affaires), qui a reculé de 3%. "Dans un environnement géopolitique qui reste volatile, nous sommes sur la bonne voie pour atteindre tous nos objectifs" pour 2025, se félicite dans le communiqué Ana Botin, la présidente du groupe bancaire, qui accumule les profits record depuis plusieurs trimestres.

Le géant bancaire espagnol précise qu'il lancera un nouveau programme de rachat d'action, d'un montant de 1,7 milliard d'euros - une façon d'accroître la rémunération des actionnaires, en réduisant le capital de l'entreprise. Il se dit par ailleurs optimiste pour ses perspectives financières et commerciales, notamment sur le marché britannique, où il prévoit de renforcer sa position après l'acquisition annoncée début juillet de TSB, filiale de sa concurrente Sabadell, pour un total de 3,1 milliards d'euros.

Le groupe espagnol prévoit d'intégrer la banque britannique à sa filiale Santander UK, qui deviendrait alors la troisième banque du pays en termes de soldes de comptes courants des particuliers. Cela permettra des synergies financières de 460 millions d'euros au moins, selon Santander.

Cet article a été publié automatiquement. Sources : ats / awp / afp

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Économie

UBS double son bénéfice net au deuxième trimestre

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Le groupe assure avoir réalisé de grands progrès dans la migration des comptes des clients de Credit Suisse. (archive) (© KEYSTONE/TIL BUERGY)

Le groupe bancaire UBS a dégagé entre avril et fin juin un bénéfice net de 2,40 milliards de dollars (1,93 milliard de francs), multiplié par deux sur un an. La dernière grande banque du pays a par ailleurs vu ses avoirs sous gestion progresser à 6,6 milliards.

Le produit d'exploitation a atteint 12,11 milliards de dollars, quand le bénéfice opérationnel avant impôts s'est établi à 2,13 milliards, égraine le compte-rendu intermédiaire diffusé mercredi.

Les analystes consultés par AWP anticipaient en moyenne un produit d'exploitation de 12,02 milliards de dollars, un gain avant impôts de 1,99 milliard et un bénéfice net de 2,23 milliards.

Le groupe assure avoir réalisé de grands progrès dans la migration des comptes des clients de Credit Suisse.

Cet article a été publié automatiquement. Sources : ats / awp

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