Vaud
Découvrez Acheteur.ch SA, l'agence immobilière sans commission
La vente ou l’achat d’un bien immobilier est un processus complexe pour lequel nous sommes ravis d’être accompagné par des professionnels qui nous conseillent et nous aident dans les démarches à réaliser.
Nombreuses sont les enseignes qui proposent leurs services dans ce domaine, mais aujourd’hui nous allons nous intéresser à une société en particulier, qui propose un concept novateur de courtage immobilier.
Acheteur.ch SA : L’agence immobilière sans commission
Dans une période où les biens à vendre se font de plus en plus rares sur le marché, l’entreprise Acheteur.ch SA a repensé le modèle traditionnel de courtage immobilier, pour répondre aux demandes des vendeurs.
Cela sur une question simple et pourtant primordiale, pourquoi devraient-ils prendre en charge les frais de commission d’agence alors que ce sont eux qui apportent un bien recherché sur le marché ?
Ainsi, Acheteur.ch SA a décidé d’inverser son système de rémunération. Ce sont les acheteurs qui payent les frais de commission en sus de leur achat. Ce modèle maximise ainsi la rentrée d’argent pour le vendeur.
Une méthode unique qui fait d’Acheteur.ch SA la première agence romande à offrir un service de courtage immobilier sans frais pour le vendeur.
Quels sont les avantages pour les acheteurs ?
Vous me direz, les vendeurs sont assurément satisfaits de cette manière de fonctionner mais quels sont les avantages supplémentaires offerts aux acheteurs, pour compenser ce coût additionnel ?
Acheteur.ch SA est également un partenaire de choix pour les acheteurs, à de nombreux niveaux. Le premier plus de la société est qu’elle ne propose à ses clients que des biens en exclusivité, qu’ils n’auront la chance de voir au sein d’aucune autre agence immobilière, une condition sine qua non pour les vendeurs. Cela permet donc de visiter des biens uniques sur le marché.
De plus, Acheteur.ch SA accompagne les acheteurs durant tout le processus d’achat, de la recherche du bien adéquat selon leurs critères spécifiques à son acquisition, en passant par l’optimisation de leur capacité d’achat via son partenaire en hypothèque Resolve.
Une offre complète et un service de qualité !
Revenons du côté des vendeurs
En plus de l’avantage majeur de ne payer ni commission ni forfait sur la vente de leur bien, les vendeurs bénéficient également de l’expertise des conseillers immobiliers certifiés d’Acheteur.ch SA, qui peuvent tout gérer à leur place.
Ils accompagnent les propriétaires de A à Z pour leur offrir le plus grand confort possible. De l’estimation du prix de vente à la signature chez le notaire et la remise des clés, en passant par la gestion des visites, ils s'occupent d'absolument tout.
Autre atout considérable, l’agence immobilière est située à Lausanne, mais s'appuie sur plusieurs courtiers répartis dans le canton pour offrir un accompagnement et une expertise locale.
Une alliance entre proximité, compétence et écoute qui assure une réponse optimale aux demandes de chacun !
Vaud
80 millions pour la protection de l’enfance
Le canton de Vaud renforce sa politique de protection des mineurs. Il va débloquer 80 millions de francs supplémentaires sur quatre ans qui permettront notamment d'augmenter les effectifs éducatifs et les places en accueil de jour.
"C'est un plan massif et ambitieux, essentiel, attendu et nécessaire. Il s'agit de réponses structurelles et non ponctuelles, une vision à long terme, pour faire face à un système sous tension", a déclaré jeudi devant les médias à Lausanne le ministre de la jeunesse Vassilis Venizelos.
Le canton de Vaud a présenté sa nouvelle politique socio-éducative. L'enveloppe de 80 millions de francs annoncée vise à répondre à une situation tendue: plus de 8000 enfants sont suivis, un record.
Parmi les mesures phares pour pallier cette problématique, la création de 140 postes éducatifs dans les foyers et 100 nouvelles places en accueil de jour d’ici 4 ans.
Le nombre de jeunes sans solution durable de protection est donc en hausse: de 2016 à 2023, l'augmentation du nombre d'enfants qui ont besoin d'une protection est de 21%. Des dizaines d’enfants se retrouvent alors placés à l’hôpital, faute de mieux. Pour le ministre vaudois de la jeunesse Vassilis Venizelos, cette situation doit changer.
Près de 120 hospitalisations sociales ont eu lieu en 2023, d'urgence et de courtes périodes, 45 enfants et adolescents sont actuellement en attente d'un placement et 15 sont en attente d'une famille d'accueil, selon les chiffres de la DGEJ.
Créer des postes
L'autre mesure phare est la création de postes supplémentaires. 34 millions seront alloués à 140 postes à temps plein pour renforcer les équipes éducatives dans les foyers, actuellement de 710 postes, soit donc une hausse de 20% des effectifs.
Pour la protection de l'enfance, environ 70% des institutions sont en manque d''éducatrices et d'éducateurs en 2023. Vassilis Venizelos a relevé "une difficulté de recrutement". D'ailleurs, 47 places avaient dû être gelées – elles rouvriront progressivement –, dont un foyer entièrement fermé qui devrait rouvrir d'ici cet été.
A cela s'ajoute la volonté de réduire les délais d'attente en matière de droit de visite (lieu de médiation) à trois mois au maximum, au lieu de six à huit mois actuellement.
Sur ces 80 millions de francs dédiés à la protection de l'enfance, trois millions permettront au Canton de Vaud de mieux suivre l'évolution des besoins sur l'ensemble du territoire. Notamment avec une plateforme pour gérer les demandes de placement.
Le gouvernement avait déjà pris des mesures urgentes l'an passé, débloquant 5,8 millions de francs pour soutenir les institutions à court terme et recruter 50 nouvelles familles d'accueil. Il avait aussi prévu une enveloppe de 15 millions pour revaloriser les salaires de l'ensemble du secteur social parapublic, avec pour résultat concret une hausse de 300 francs en moyenne par pois pour les éducateurs à temps plein.
Lena Vulliamy avec Keystone ATS
Économie
Vetropack à St-Prex (VD): nouvelle mobilisation des employés
Plusieurs dizaines d'employés de Vetropack, soutenus par les syndicats, se sont une nouvelle fois mobilisés jeudi après-midi devant l'usine de St-Prex (VD), menacée de fermeture. Ils ont redemandé une prolongation de la procédure de consultation jusqu'au 30 avril.
La direction "campe sur ses positions" et refuse la prolongation du délai de consultation exigé à plusieurs reprises, indique le syndicat Unia dans un communiqué. A l'heure actuelle, la fin de la procédure de consultation est prévue pour le 12 avril.
Les syndicats reprochent aussi à l'entreprise de ne pas fournir "toutes les informations nécessaires au bon déroulement" de la consultation. Ils aimeraient notamment consulter "les études de faisabilité" mentionnées par la direction, lorsque celle-ci a annoncé début mars qu'il n'y avait pas d'autres options que la fermeture pour l'usine de St-Prex, indique Abdou Landy, secrétaire syndical chez Unia, contacté par Keystone-ATS.
Il ajoute que, de manière générale, il faut "plus de temps" pour trouver des solutions et maintenir la dernière verrerie de Suisse. Il rappelle que les partenaires sociaux, mais aussi une task force mise en place entre le canton et la commune de St-Prex, sont en train de chercher des pistes.
L'annonce des dirigeants de Vetropack remonte à début mars. Selon eux, l'usine de St-Prex n'est plus rentable. Plus que centenaire, elle souffre de sa taille, des contraintes liées à son emplacement au coeur d'une zone urbanisée et de sa compétitivité.
Son four à fusion doit aussi être remplacé, mais cet investissement ne serait pas viable sur le plan économique. Le site pourrait déjà fermer durant le deuxième semestre 2024. Environ 180 emplois sont menacés.
Cet article a été publié automatiquement. Source : ats
Vaud
Salle de sport: crédit de 24,5 millions pour le site de Marcelin
Le Conseil d'Etat vaudois sollicite auprès du Grand Conseil un crédit d'investissement de 24,5 millions de francs pour le site de Marcelin à Morges. Il servira à la construction d'une nouvelle salle de sport double et d'une salle polyvalente supplémentaire pour le gymnase et le centre d'enseignement professionnel.
Ces constructions doivent profiter à quelque 2000 élèves, qui ne disposent pas actuellement d'installations adéquates en matière de sport à l'école. Ce projet vise ainsi "à améliorer significativement l'offre d'éducation physique" pour ces élèves et à "répondre aux exigences légales en matière de sport au secondaire II", écrit jeudi le Conseil d'Etat dans ses décisions hebdomadaires.
Le lauréat du concours d'architecture avait été présenté en 2021 et la mise en service était annoncée pour 2023. Le projet a toutefois subi des modifications, notamment pour "renforcer l’exemplarité de l'Etat" en matière de climat et durabilité.
Il intègre ainsi "des éléments tels qu'une structure porteuse de toiture en bois provenant des forêts vaudoises, un chauffage à distance pour la production de chaleur, et une installation solaire photovoltaïque", poursuit le Conseil d'Etat.
Selon le nouveau calendrier, le feu vert du Grand Conseil est attendu pour juin prochain, tandis que le chantier devrait démarrer en juillet. La mise en service est prévue pour août 2026.
Cet article a été publié automatiquement. Source : ats
Football
Le TAS rejette le recours du Servette FC
Le Tribunal arbitral du sport a rejeté le recours du Servette FC concernant la décision prise fin février par la Commission des transferts de la Swiss Football League.
Celle-ci n'avait pas accordé de dérogation aux Grenat pour radier deux joueurs supplémentaires hors délai et pouvoir aligner ainsi deux nouvelles recrues.
Servette avait déposé un appel urgent auprès du TAS afin d'obliger la SFL à radier Boubacar Fofana et Chris Bedia du contingent genevois, ou à accorder au club une dérogation afin d'inscrire Bassirou Ndiaye et Omar Rekik dans son effectif officiel. Parmi les recrues hivernales, seul le Japonais Takuma Nishimura Takuma Nishimura a intégré le cadre servettien en bonne et due forme.
Une procédure accélérée a été menée par le TAS, dont le siège se situe à Lausanne, et les parties ont été entendues le 22 mars au cours d'une audience. Le Tribunal arbitral sportif souligne dans son communiqué que "les motifs de la sentence arbitrale seront notifiés aux parties à une date ultérieure."
Cet article a été publié automatiquement. Source : ats
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