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Vaud

Découvrez Acheteur.ch SA, l'agence immobilière sans commission

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Acheteur.ch SA courtage immobilier
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La vente ou l’achat d’un bien immobilier est un processus complexe pour lequel nous sommes ravis d’être accompagné par des professionnels qui nous conseillent et nous aident dans les démarches à réaliser.

Nombreuses sont les enseignes qui proposent leurs services dans ce domaine, mais aujourd’hui nous allons nous intéresser à une société en particulier, qui propose un concept novateur de courtage immobilier.

Acheteur.ch SA : L’agence immobilière sans commission

Dans une période où les biens à vendre se font de plus en plus rares sur le marché, l’entreprise Acheteur.ch SA a repensé le modèle traditionnel de courtage immobilier, pour répondre aux demandes des vendeurs.

Cela sur une question simple et pourtant primordiale, pourquoi devraient-ils prendre en charge les frais de commission d’agence alors que ce sont eux qui apportent un bien recherché sur le marché ?

Ainsi, Acheteur.ch SA a décidé d’inverser son système de rémunération. Ce sont les acheteurs qui payent les frais de commission en sus de leur achat. Ce modèle maximise ainsi la rentrée d’argent pour le vendeur.

Une méthode unique qui fait d’Acheteur.ch SA la première agence romande à offrir un service de courtage immobilier sans frais pour le vendeur.

Acheteur.ch SA

Quels sont les avantages pour les acheteurs ?

Vous me direz, les vendeurs sont assurément satisfaits de cette manière de fonctionner mais quels sont les avantages supplémentaires offerts aux acheteurs, pour compenser ce coût additionnel ?

Acheteur.ch SA est également un partenaire de choix pour les acheteurs, à de nombreux niveaux. Le premier plus de la société est qu’elle ne propose à ses clients que des biens en exclusivité, qu’ils n’auront la chance de voir au sein d’aucune autre agence immobilière, une condition sine qua non pour les vendeurs. Cela permet donc de visiter des biens uniques sur le marché.

De plus, Acheteur.ch SA accompagne les acheteurs durant tout le processus d’achat, de la recherche du bien adéquat selon leurs critères spécifiques à son acquisition, en passant par l’optimisation de leur capacité d’achat via son partenaire en hypothèque Resolve.

Une offre complète et un service de qualité !

Revenons du côté des vendeurs

En plus de l’avantage majeur de ne payer ni commission ni forfait sur la vente de leur bien, les vendeurs bénéficient également de l’expertise des conseillers immobiliers certifiés d’Acheteur.ch SA, qui peuvent tout gérer à leur place.

Ils accompagnent les propriétaires de A à Z pour leur offrir le plus grand confort possible. De l’estimation du prix de vente à la signature chez le notaire et la remise des clés, en passant par la gestion des visites, ils s'occupent d'absolument tout.

Autre atout considérable, l’agence immobilière est située à Lausanne, mais s'appuie sur plusieurs courtiers répartis dans le canton pour offrir un accompagnement et une expertise locale.

Courtage immobilier Acheteur.ch SA

Une alliance entre proximité, compétence et écoute qui assure une réponse optimale aux demandes de chacun !

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Vaud

Les trois partis de l'Alliance vaudoise à la conquête des Etats

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Le candidat PLR Pascal Broulis (à gauche) et l'UDC Michaël Buffat (à droite), posent ensemble pour le lancement officiel de la campagne pour les élections fédérales de l'Alliance vaudoise pour le Conseil des Etats. (KEYSTONE/Jean-Christophe Bott)

Le PLR, l'UDC et le Centre, réunis sous la bannière de l'Alliance vaudoise, ont lancé leur campagne aux Etats pour le canton de Vaud. Le ticket, composé de Pascal Broulis et Michaël Buffat, part avec 21 propositions, notamment un renforcement du pouvoir d'achat, de la sécurité et de l'innovation.

Après avoir conquis la majorité au gouvernement vaudois l'an dernier, l'Alliance vaudoise veut rééditer cette performance lors des élections pour la chambre des cantons, le Conseil des Etats. Deux candidats pour trois partis : le PLR Pascal Broulis, l'UDC Michaël Buffat, et le parti du Centre comme troisième mouvement de l'Alliance.

Marc-Olivier Buffat, président de l'Alliance vaudoise :

Marc-Olivier BuffatPrésident de l'Alliance vaudoise

Il s'agit d'une grande première pour la droite vaudoise : se lancer, dès le premier tour des élections aux Etats, aussi unie.

Kevin GrangierPrésident de l'UDC Vaud

L'Alliance a également rappelé qu'elle représentait cinq conseillers fédéraux.

21 propositions

Le programme dévoilé par l'Alliance vaudoise dispose de 21 propositions, pour les sept départements fédéraux. Trois thèmes prioritaires en ressortent  : le pouvoir d’achat, la sécurité et l’innovation. Le candidat UDC a également souligné l’importance des formations type apprentissages :

Michaël BuffatCandidat UDC au Conseil des Etats

Il faudrait même parler de sécurité au pluriel, selon le candidat PLR aux Etats Pascal Broulis :

Pascal BroulisCandidat PLR au Conseil des Etats

Les deux candidats ont aussi assuré que les dossiers concrets du retard du chantier de la gare de Lausanne, du rééquilibrage entre nuisances sonores et emplois du site de l'armée de Payerne ainsi que de la question des centres d'asile dans le canton seront prioritaires pour eux.

Pascal Broulis se relance dans une élection, lui qui a siégé durant vingt ans au gouvernement vaudois. Un atout pour le PLR, qui connaît donc bien les dossiers importants du canton :

Pascal BroulisCandidat PLR au Conseil des Etats

Le défi pour l’UDC sera de réussir à placer son candidat à la chambre des cantons. Face à l’Alliance vaudoise se trouve notamment l’ancien collègue de Pascal Broulis au gouvernement vaudois, Pierre-Yves Maillard. Un duo qui a représenté le « compromis dynamique » à la vaudoise. Comment réussir à rassembler autour du ticket de l’Alliance ? La réponse de Kevin Grangier, président de l’UDC Vaud :

Kevin GrangierPrésident de l'UDC Vaud

Pour le troisième parti de l'Alliance vaudoise, le Centre, il était évident de poursuivre en bonne collaboration pour ces nouvelles élections.

Emilio LadoPrésident Le Centre Vaud

Le premier tour des élections au Conseil des Etats se déroulera le 22 octobre, le même jour que les élections au Conseil national. Le second tour est lui planifié au 12 novembre.

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Culture

Une ribambelle de rendez-vous au menu du Théâtre Benno Besson

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Pour sa saison 2023-24, le Théâtre Benno Besson propose plus d'une cinquantaine de spectacles (archives). (© KEYSTONE/JEAN-CHRISTOPHE BOTT)

L'exil et le couple constituent deux des thèmes centraux de la saison 2023-24 du Théâtre Benno Besson (TBB) à Yverdon-les-Bains. Plus d'une cinquantaine de rendez-vous s'égrènent de septembre à mai, dont plusieurs créations. Une fête est prévue le 10 septembre pour fêter les 125 ans du bâtiment néo-baroque, à l'occasion des Journées du patrimoine.

De la magie à la danse, de la musique classique aux chansons populaires, du théâtre aux spectacles jeunes publics, la saison à venir est "pleine de promesses de soirées inoubliables", écrit le directeur Georges Grbic. Et pour la première fois, il sera possible d'acquérir un abonnement général pour les découvrir.

Côté danse, la compagnie en résidence Idem dévoilera son nouveau spectacle "Imbalance", qui explore le paradoxe entre le besoin de tout contrôler et la soif de liberté. Au menu également, la compagnie biennoise ChamploO ou le spectacle Mire, dans une version jeune public intitulée "Mirkids", que l'on suit allongé sur le sol.

Succès à Avignon

La pièce a fait un tabac lors du festival off à Avignon: La Fabrique imaginaire jouera au TBB sa nouvelle pépite "Détours et autres digressions". A découvrir aussi: "Qui a peur de Virginia Woolf" du Magnifique Théâtre ou "Haute Société", une création de la Compagnie Voix Publique qui plonge dans l'intimité des classes supérieures.

Le comédien Armen Godel interprétera "Le Père" de Florian Zeller, mis en scène par Pietro Musillo. Victoria Abril jouera dans la comédie de boulevard "Drôle de genre". Brigitte Rosset et Marc Donnet-Monay s'associent pour "On ne se mentira jamais".

Douleur de l'exil

La compagnie Kokodyniack, en résidence au TBB, présente sa nouvelle création "Déserts". Elle convie le public à suivre le périple de Saïd, de l'Erythrée jusqu'à un café d'Yverdon-les-Bains. Auréolé de deux prix aux Molières 2023, le spectacle "Les poupées persanes" racontera les douleurs de l'exil et les drames de filiation.

La programmation, très diversifiée, propose de partager une série de moments musicaux, avec le choeur de Chambre de l'Université de Fribourg autour d'oeuvres sacrées de Mendelssohn ou avec la violoncelliste Estelle Revaz. Le duo Aliose et le trompettiste de jazz Erik Truffaz figurent également sur l'affiche.

Cet article a été publié automatiquement. Source : ats

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Lausanne

Lausanne: 3 buvettes lacustres éphémères et plus de 600 terrasses

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Cet été à Lausanne, plus de 600 terrasses au bord du lac et en ville seront proposées à la population d'ici et d'ailleurs (archives). (© Keystone/JEAN-CHRISTOPHE BOTT)

La Ville de Lausanne a décidé de maintenir trois emplacements au bord du lac Léman pour des buvettes saisonnières. Trois lieux sont désormais attribués pour cinq ans. En comptant l'ensemble de la ville, ce ne sont pas moins de 600 terrasses qui animeront les rues de la capitale vaudoise cet été.

Tirant un bilan positif de la saison estivale 2022, la Municipalité conserve donc trois secteurs qui avaient été à l'essai l'an dernier pour les années 2023 à 2027, a-t-elle indiqué vendredi dans un communiqué. Pour cette année, deux buvettes seront ouvertes au public courant du mois de juin et ce jusqu'au 30 septembre 2023.

Il s'agit de "Côté Lac", située à Ouchy avec un léger déplacement vers l'alcôve à l'est de la fontaine olympique. Elle se veut un lieu de rencontre multigénérationnel mixant touristes et locaux autour d’un rafraîchissement tant pour les cyclistes que pour les flâneurs.

La deuxième, au Bowl de Vidy, sera orchestrée par l'équipe de "La Guinguette de Vidy", comme en 2022. Elle proposera de coupler promenades, sports de balles ou à roulette avec encas et boissons. Le cas de la troisième buvette fait encore l'objet de procédure, selon la Ville.

"La création et la pérennisation de la quasi-totalité des agrandissements de terrasses ainsi que les buvettes lacustres renforcent encore l'attractivité de la ville, soulignée encore récemment par le New York Times", relève Pierre-Antoine Hildbrand, municipal lausannois en charge de la sécurité et de l'économie.

Cet article a été publié automatiquement. Source : ats

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Lausanne

Vaud: violences domestiques en légère baisse

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La police a dû intervenir moins souvent l'an dernier pour des violences domestiques (photo d'illustration). (© KEYSTONE/JEAN-CHRISTOPHE BOTT)

Le nombre d'interventions de la police pour des violences domestiques a légèrement reculé l'an dernier dans le canton de Vaud. Entre 2021 et 2022, elles sont passées de 1617 à 1498 .

Le nombre d'infractions constatées lors de ces interventions est, lui aussi, en baisse de 3767 à 3422. Il est toutefois "encore prématuré" de parler de changement de tendance, prévient vendredi l'Etat de Vaud en publiant le troisième rapport de son Observatoire de la violence domestique.

Ce rapport rappelle aussi qu'il s'agit de cas rapportés à la police. Il est ainsi "vraisemblable qu'un nombre indéterminé de cas" ne sont pas annoncés et, par conséquent, échappent à cette statistique.

En 2022, les femmes sont majoritairement enregistrées comme victimes des infractions reportées par la police dans le cadre de relations entre partenaires ou ex-partenaires: on y compte 963 femmes victimes pour 366 hommes.

Trois décès

Dans plus de 50% des cas de violences domestiques, les infractions concernent des contraintes sexuelles et des voies de fait. Suivent les menaces (40%), les viols (30%) et les lésions corporelles (20%).

Une diminution des voies de fait ainsi que des violences physiques et verbales a été constatée en 2022. La comparaison reste toutefois difficile avec 2020 et 2021, années dont les résultats ont pu être "impactés" par les mesures de semi-confinement liées au Covid-19, indique le rapport.

En 2022, les trois homicides/féminicides recensés - un homme et deux femmes - sont survenus dans la sphère privée. Les deux femmes ont été les victimes de leur conjoint et l'homme celle de son cousin.

L'an dernier toujours, 27% des interventions de police ont donné lieu à une expulsion immédiate du logement, un pourcentage stable depuis quelques années. Ce sont ainsi environ 350 expulsions qui ont été prononcées en 2022 par la police.

Plus d'enfants exposés

Concernant la prise en charge, les consultations pour violence domestique au Centre d'aide aux victimes (LAVI) ont continué d'augmenter pour s'établir à 1207 l'an dernier (1156 en 2021).

En matière d'hébergement, 204 femmes ont pu trouver refuge et assistance l'an dernier (contre 152 en 2021) sur les deux sites gérés par le Centre d'accueil MalleyPrairie (CMP).

A noter aussi que 77% des personnes auteures expulsées du domicile (78% en 2021) se sont rendues à un premier entretien au Centre Prévention de l'Ale. Ces séances ont pour but "d'amorcer un travail de réflexion et de renoncer au recours à la violence dans le couple", rappelle l'Etat de Vaud.

Pour les enfants exposés à la violence dans un couple parental, les chiffres restent importants. La Direction générale de l'enfance et de la jeunesse a recensé 611 signalements en 2022, contre 505 un an plus tôt.

Etude et campagne

Dans son communiqué, l'Etat de Vaud relève finalement que, cinq ans après l'entrée en vigueur de la loi de prévention et de lutte contre la violence domestique (LOVD), "une évaluation a été lancée afin d'en analyser le déploiement et d'identifier les améliorations éventuelles."

Parallèlement, une étude sur l'analyse du suivi des affaires de violence conjugale dans la chaîne pénale vaudoise a été lancée. Une campagne de prévention va également démarrer en novembre prochain, spécifiquement à l'intention des jeunes.

Cet article a été publié automatiquement. Source : ats

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