Déterminant pour le calcul des loyers en cours de bail, le taux hypothécaire de référence est demeuré inchangé à 1,50% à l'occasion de sa dernière publication par l'Office fédéral du logement (OFL) lundi.

Il avait été raboté de 0,25% début mars, ouvrant alors la porte à des demandes de réduction de loyers par les locataires à compter du mois de juillet.

Un taux d'intérêt de référence est établi depuis septembre 2008 en vue de l'adaptation des loyers dans toute la Suisse sur la base des modifications du taux hypothécaire. Il est fondé sur le taux hypothécaire moyen des banques et est toujours arrondi au quart de pour-cent le plus proche.

Toute hausse d'un quart de point du taux de référence permet au bailleur d'exiger une hausse de loyer de 3,0%, pour autant que celui-ci soit basé sur le taux de référence précédent et non sur une valeur plus ancienne. De même, les locataires peuvent demander un allègement de loyer de 2,91% en cas de baisse d'un quart de point.

Cet article a été publié automatiquement. Sources : ats / awp

La société de surveillance de l'espace aérien suisse, Skyguide, réduit dès lundi de 20% la capacité d'approche à l'aéroport de Genève, en raison d'un problème technique latent. La mesure restera en vigueur jusqu'à ce qu'une solution puisse être trouvée.

"Au cours des derniers mois, Skyguide a connu sept dysfonctionnements d'un système qui fournit l'image radar aux contrôleurs et contrôleuses de la circulation aérienne", explique la société dans un communiqué. L'image peut disparaître des écrans de contrôle pendant quelques secondes, ajoute-t-elle, soulignant que ce phénomène s'est principalement produit à Genève.

Skyguide assure que la sécurité du trafic aérien n'a, "à aucun moment", été compromise. Des mesures ont déjà été prises pour remédier aux défaillances techniques, explique l'entreprise, qui va effectuer "dans les prochains jours une mise à jour des systèmes concernés".

Interrogée par l'agence de presse Keystone-ATS, une porte-parole de Skyguide ne peut pas dire combien de temps la mesure va durer. "Nous y travaillons intensivement".

Concrètement, la mesure signifie que le taux d'approche est réduit de 20% par heure, a précisé la porte-parole. Il faut donc s'attendre à des retards, a-t-elle prévenu, soulignant que la décision d'annuler des vols pour cette raison incombe aux compagnies aériennes.

Cet article a été publié automatiquement. Source : ats

La masse des éboulis à Blatten (VS) atteint plus de 100 mètres de haut par endroits, selon Raphaël Mayoraz, le chef du Service des dangers naturels du canton du Valais. Aucune fissure ou effondrement important de cet amas de débris n'ont été constatés jusqu'à présent.

"Mais cela peut changer si la glace commence à fondre", car "des coulées de boue peuvent se produire", ajoute le géologue dans un entretien diffusé lundi par Le Nouvelliste, ArcInfo et le Walliser Bote. L'éboulement, qui a quasiment complètement détruit le village valaisan mercredi, se compose de six millions de mètres cubes de débris et d'éboulis, auxquels "s'y ajoutent trois millions de mètres cubes de glace".

M. Mayoraz se dit cependant assez confiant. Des simulations montrent que le barrage hydroélectrique de Ferden (VS) pourrait absorber des coulées de boue, relève-t-il. "Mais si plusieurs événements simultanés devaient se produire, nous devrions également évacuer les villages de Gampel et de Steg", situés en aval du barrage.

Des pluies annoncées

Un autre risque subsiste avec la rivière Lonza. "Si elle se fraie un nouveau chemin à travers le cône de déjection, des poches d'eau pourraient se former, que nous ne pourrions pas voir". Mais là aussi, il se dit "optimiste", car la Lonza s'écoule actuellement de manière relativement contrôlée, avec une érosion lente.

Quant aux précipitations annoncées, "il ne faut pas s'attendre au pire", ajoute le géologue, en se basant sur des simulations. Le niveau du lac, qui s'est formé en amont de l'éboulement, "a baissé d'environ un mètre".

Du côté du Petit Nesthorn, qui surplombe le glacier du Birch et dont les éboulements ont fait céder une partie de ses glaces mercredi, la montagne est toujours en mouvement, relève M. Mayoraz. "Environ 100'000 m3 de matériaux sont encore instables". En ce qui concerne le glacier, il n'y a pratiquement plus de danger, car "il s'est en grande partie effondré", ajoute-t-il.

Des observateurs et des caméras ont été positionnés pour surveiller la zone, indique M. Mayoraz. "Les observateurs sont essentiels pour nous. Ils sont à leur poste jour et nuit".

Cet article a été publié automatiquement. Source : ats

Où s’écrira l’avenir de Fabio Celestini ? Telle est la grande interrogation qui est de mise au soir du sixième doublé du FC Bâle.

"J’aurai une discussion lundi avec mon président David Degen et mon directeur sportif Daniel Stucki. Il faut bien analyser les vingt moins qui viennent de s’écouler, explique-t-il. A l’automne 2023, j’ai repris une équipe qui était dernière du championnat. Ce soir, elle a gagné le doublé. Je n’oublie pas aussi que j’ai failli être limogé il y a trois mois... »

"Je n'ai pas d'offres"

Fidèle à son personnage, Fabio Celestini a tenu un discours un brin détonant après ce succès 4-1 contre le FC Bienne lors de la 100e finale de la Coupe de Suisse. "Je n’ai pas d’offres, ni de Getafe, ni d’un autre club, poursuit l’ancien capitaine de Marseille. J’ai simplement le besoin de faire le point avec mes dirigeants pour tracer la meilleure voie à suivre pour le club."

A ses côtés devant la presse, Xherdan Shaqiri se dit "curieux de savoir quelle décision prendra Fabio Celestini". "S'il devait partir demain, son nom restera à jamais lié avec l'histoire du FC Bâle", ajoute-t-il.

Homme du match, le capitaine bâlois a rendu hommage à la bravoure des Biennois. "Mais à la fin de la journée, il ne reste que les titres. Et cette Coupe de Suisse, elle à nous, lâche le no 10. Je veux mettre l’équipe en avant. C’est une équipe qui a travaillé énormément cette saison. Nous pouvons être vraiment fiers du chemin parcouru ces derniers mois."

"Capables de montrer un beau visage"

Pour Samir Chaibeddra comme pour Xherdan Shaqiri, cette notion de fierté compte au soir de cette finale. "Nous avons été capables de montrer un beau visage. Je retire beaucoup de fierté de cette finale, souligne l’entraîneur du FC Bienne. Maintenant, nous devons bâtir une équipe compétitive pour la prochaine saison..." On le sait, le futur du FC Bienne doit se conjuguer au plus vite avec la Challenge League.

"J’ai des regrets sur la physionomie du match, poursuit le Lyonnais. Nous avons mal joué sur certains coups et nous aurions dû être plus "tueurs", plus lucides. Et il y a aussi le 2-1 du FC Bâle qui est un peu litigieux. L’arbitre aurait peut-être dû attendre que la VAR intervienne au lieu de siffler tout de suite le penalty. Sur le plan tactique, je crois que nous avons été dans le juste, comme aux tours précédents face à Lugano et Young Boys."

Cet article a été publié automatiquement. Source : ats