Économie
La confiance du secteur immobilier suisse au plus haut
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Malgré une évaluation prudente de la situation économique, le secteur immobilier suisse envisage les douze prochains mois avec optimisme, affirme une étude du géant du conseil KPMG.
Cela, en raison de prévisions de prix en nette hausse, qui concernent pour la première fois également les zones périphériques.
Indicateur publié depuis 2012, le Swiss Real Estate Sentiment Index (Sresi) reflète les estimations du secteur concernant l'évolution des prix et de l'économie pour les douze prochains mois. IL a atteint cette année son plus haut niveau jamais enregistré, passant de son plus bas niveau historique de -77,4 points en 2023 à son niveau actuel de +69,5 points, fait savoir KPGM dans une enquête publiée mercredi.
Le sous-indice "Evolution des prix" affiche +89,0 points, contre +32,0 en 2024, atteignant lui aussi un niveau sans précédent. "Il y a deux ans, l'indice des prix était encore négatif", souligne l'étude.
"Les prévisions positives en matière de prix sur le marché de l'investissement immobilier sont le résultat de la nouvelle pression sur les investissements et de l'évolution positive attendue des loyers", commente Beat Seger, expert immobilier chez KPMG Suisse.
Et pour la première fois, les prévisions de prix positives concernent toutes les catégories d'emplacement même si elles sont particulièrement évidentes pour les emplacements centraux. L'indice des prix y est le plus élevé, avec +117,6 points, suivi par les centres moyens et les agglomérations avec +90,0 points et les emplacements périphériques avec +16,3 points. L'an dernier, ces valeurs étaient encore inférieures de 40 à 60 points, est-il mis en exergue.
Hausses de prix à Zurich et Genève
Le secteur immobilier s'attend à des hausses de prix particulièrement marquées à Zurich (+117,3 points), suivie de Lucerne et Zoug (+108,1 points), Genève (+84,4 points) et Lausanne (+83,1 points).
Les estimations de prix pour Bâle (-5,6 points) et Lugano (-6,5 points) sont en revanche légèrement négatives, "mais nettement plus positives qu'au cours des trois dernières années".
"Malgré les conditions favorables aux investissements immobiliers en Suisse, les défis géopolitiques et les perturbations des chaînes d'approvisionnement pèsent sur les perspectives économiques, ce qui aura également un impact sur le comportement d'investissement du secteur immobilier", estime M. Seger.
La forte préférence pour des investissements dans le segment résidentiel, associée à une activité de construction insuffisante par rapport à la demande, fait que les quelque 400 participants à l'enquête ressentent une forte pénurie d'opportunités dans ce segment.
L'indice mesurant l'offre est donc nettement négatif à -107,9 points (contre -73,3 points). La disponibilité de biens immobiliers spéciaux est également jugée plutôt rare (-38,1 points), tandis que l'offre en bureaux, locaux commerciaux et surfaces de vente est considérée comme suffisante.
Quant aux logements abordables, environ deux tiers des interrogés attribuent à la réglementation un impact très négatif et 20% y voient un impact plutôt négatif. Ils sont 61% à considérer la bureaucratie comme un facteur très négatif, tandis qu'un tiers des personnes interrogées la perçoivent comme plutôt négative. Les développements politiques (47% très négatifs, 35% plutôt négatifs) et les coûts de construction élevés (38% très négatifs, 51% plutôt négatifs) sont également perçus comme des obstacles majeurs à la disponibilité de ces logements.
Cet article a été publié automatiquement. Sources : ats / awp
Économie
Allemagne: recul depuis 2022 des industries énergivores
La production des industries allemandes les plus gourmandes en énergie connait un net déclin depuis la guerre en Ukraine, selon des données officielles publiées vendredi, tandis que Berlin exclut un réveil printanier de l'activité en raison de la guerre en Iran.
Entre février 2022, mois de l'invasion russe de l'Ukraine, et mars 2026, la production des secteurs dits "énergivores" a reculé de 15,2% en données corrigées des variations saisonnières et calendaires, illustrant les difficultés persistantes du modèle industriel allemand, selon un communiqué de l'Office statistique Destatis.
Cette enquête intervient dans un contexte de nouvelle flambée des prix de l'énergie provoquée par la guerre au Moyen-Orient qui sévit depuis fin février et porte un nouveau coup dur à l'industrie allemande.
Le gouvernement allemand anticipe un nouveau coup de frein au printemps pour la conjoncture en Allemagne, en raison notamment de la guerre en Iran.
"Les indicateurs actuels suggèrent un net ralentissement au deuxième trimestre", indique le rapport mensuel du ministère de l'Économie publié vendredi, évoquant la hausse des prix, les problèmes de chaînes d'approvisionnement et l'incertitude qui pèsent sur le moral des entreprises comme des ménages.
L'Allemagne avait affiché une croissance surprise du PIB de 0,3% au premier trimestre par rapport au trimestre précédent, portée surtout par la hausse de la consommation publique et privée.
Industrie faible
"La conjoncture industrielle reste faible" sans signe de redressement printanier, souligne toutefois le ministère.
Les commandes ont certes récemment augmenté mais cela pourrait s'expliquer par des effets d'anticipation liés au déclenchement de la guerre en Iran.
Car la hausse durable des coûts de l'énergie, provoquée surtout par l'arrêt depuis 2022 de l'approvisionnement en gaz russe, continue de peser sur la première économie européenne, longtemps bâtie sur une énergie abondante et bon marché.
Sur la période allant de début 2022 à mars 2026, l'ensemble de l'industrie allemande a enregistré une baisse de la production de 9,5%, en raison aussi de la concurrence asiatique et d'un retard dans les nouvelles technologies, des facteurs non abordés par l'enquête de Destatis.
Les branches les plus touchées par la hausse des prix d'énergie sont la fabrication de verre, de céramique et de matériaux de construction, dont la production s'est effondrée de 25%.
L'industrie du papier (-18,5%) et la chimie (-18,1%) ont également fortement souffert.
Seul le raffinage pétrolier fait exception, avec une hausse de production de 24,6% depuis début 2022.
En 2024, l'ensemble de ces branches représentaient ensemble 75,6% de l'énergie totale consommée par l'industrie, ajoute Destatis.
Le repli de l'activité s'est également traduit par une baisse de l'emploi: les industries énergivores comptaient 794.400 salariés en mars 2026, soit 6,3% de moins qu'en février 2022.
Cet article a été publié automatiquement. Sources : ats / awp / afp
Culture
Le couple Beckham intègre le club des milliardaires britanniques
La légende du football anglais David Beckham et son épouse Victoria, ex-Spice Girl devenue créatrice de mode et femme d'affaires, ont vu leur fortune doubler l'an dernier et intègrent le club des milliardaires britanniques, selon un classement annuel publié vendredi.
La fortune du couple est estimée à 1,185 milliard de livres (1,36 milliard d'euros), "grâce à des investissements judicieux dans le football, l'alimentation et les boissons, l'immobilier et la mode", détaille le célèbre journal britannique Sunday Times, soulignant que le footballeur devient le premier sportif britannique milliardaire.
Il s'agit d'un bond par rapport à un patrimoine évalué à 500 millions de livres un an plus tôt, qui s'explique notamment par les investissements ces dernières années de l'ancien capitaine de l'équipe d'Angleterre dans l'Inter Miami, club américain où la star Lionel Messi a prolongé l'an dernier son contrat jusqu'en 2028.
De son côté, la marque de mode Victoria Beckham, lancée en 2008 et longtemps déficitaire, a vu l'an dernier son chiffre d'affaires dépasser les 100 millions de livres, selon le quotidien.
Les frères Gallagher aussi
Le classement annuel du Times, qui recense les 350 individus et familles les plus riches du Royaume-Uni, tous secteurs confondus, voit entrer cette année Noel et Liam Gallagher, dont la fortune commune, estimée à 375 millions de livres, a été dopée par la tournée de reformation d'Oasis.
Le magnat des cryptomonnaies thaïlandais-britannique Christopher Harborne, à l'origine d'un don de 5 millions de livres non déclaré au chef du parti anti-immigration Reform UK Nigel Farage, qui a fait ces dernières semaines les gros titres de la presse britannique, entre lui aussi dans la liste.
Nik Storonsky, patron et cofondateur de la banque en ligne britannique Revolut - dont la valorisation s'est envolée l'an dernier à 75 milliards de dollars - a vu sa fortune personnelle plus que doubler l'an dernier, à 16,411 milliards de livres, signant la plus forte progression du classement.
La famille de Gopi Hinduja, mort en novembre dernier et propriétaire d'un conglomérat dans la finance, l'énergie et la tech, reste en tête de la liste compilée par le Sunday Times, avec une fortune de 38 milliards de livres.
Cet article a été publié automatiquement. Sources : ats / afp
Économie
L'ancienne école d'horlogerie de Genève: un bâtiment à protéger
L'ancienne école d'horlogerie de Genève est désormais inscrite à l'inventaire des bâtiments à protéger. Il faut préserver un témoin "de l'histoire industrielle et éducative de la ville", a dit vendredi le Département du territoire (DT).
Le site aux rues Necker et Terreaux-du-Temple a accompagné la formation horlogère genevoise. Dès le 19e siècle, une approche était lancée face à la concurrence internationale.
Le bâtiment actuel remonte à la fin des années 1870. Il avait été rendu possible grâce à un legs. Les salles étaient largement ouvertes pour qu'elles soient lumineuses, indispensables pour les métiers de l'horlogerie. Des matériaux durables avaient été exploités.
Cet article a été publié automatiquement. Source : ats
Économie
Trump impliqué dans de nombreuses transactions boursières
Le président américain Donald Trump a été impliqué en 2026 dans une série de transactions financières liées à de grandes entreprises américaines, révèlent de nouveaux documents rendus publics jeudi. Le montant total atteint plusieurs centaines de millions de dollars.
Transmis par le bureau d'éthique gouvernementale (OGE), ces documents, en tête desquels est accolé le nom du président américain, font notamment état d'opérations impliquant plusieurs poids lourds de la technologie et de l'économie américaine, dont Amazon, Apple, Microsoft et Uber. Le fabricant de puces Nvidia ou encore le constructeur aéronautique Boeing sont aussi mentionnés.
Pour chacune de ces sociétés, les montants déclarés se situent dans des fourchettes allant de 1 à 5 millions de dollars. Les fichiers ne précisent toutefois pas la nature exacte des actifs concernés, par exemple s'il s'agit d'achats d'actions, d'obligations ou d'autres instruments financiers.
Trust
Les documents mentionnent également plusieurs "ventes" d'envergure, portant notamment sur Microsoft, Amazon et Meta, et comprises pour certaines entre 5 et 25 millions de dollars.
Le bureau d'éthique gouvernementale est destiné à "éviter les conflits d'intérêts financiers et autres violations des règles déontologiques au sein des quelque 140 bureaux et agences de l'exécutif", peut-on lire sur son site en ligne.
D'autres documents financiers concernant le président américain ont déjà été rendus publics par le passé.
Les actifs du président américain sont logés dans un trust, administré par son fils, Donald Jr. Il s'agit d'un trust révocable, ce qui signifie qu'il peut, à tout moment récupérer la gestion directe de ses avoirs.
Cet article a été publié automatiquement. Sources : ats / afp
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